5.9.9. барилгын ажлын талбай, үйлдвэрлэлийн зохион байгуулалтын зураг төсөлд хөдөлмөрийн аюулгүй байдал, техник технологийн аюулгүй ажиллагааны нөхцөл шаардлагыг тусгасан эсэх; Энэ зураг төсөл нь 2 янз байдаг зарим зурагт ажлын зурагт хавсаргаж хийж өгдөг, зарим зурагт угсралтын компани талбайн зохион байгуулалтын зураг төслийг талбайн зохицуулалт аюул осолгүй орж гарах, бараа материал тээвэрлэх буулгах зөөх гэсэн энэ нь ихэвчлэн гүйцэтгэх байгууллагын хийх зураг учраас шаардлагагүй үед энэ зураг заавал байх албагүй учир үүн дээр тодотгол хийх нь зүйтэй. Харин барилга байгууламжийг эхлэх үргэлжлүүлэх зөвшөөрөл олгоход энэ заавал байх ёстойг анхаарах хэрэгтэй байна. Одоо хэрэгжиж буй төсөл хөтөлбөр бүгд гадаадын хөрөнгө оруулалттай өөрсдөө зураг төслөө хийдэг, угсралтаа хийдэг болж байна. Энэ процесстой нь уяж өгөх нь зөв байхаа. Ямар тохиолдолд энэ зураг байх ёстойг тодорхойлох.

“РУС-НУР” ХХК Монгол улс, Баян-Өлгий аймаг, Өлгий сум 5 дугаар баг 34-106 тоот Утас: 99345668, 88062570 _____________________№____________ ┌ БАРИЛГА, БАРИЛГЫН МАТЕРИАЛЫН ┐ БОДЛОГО, ЗОХИЦУУЛАЛТЫН ГАЗАР-т танай______________-ны № ___________-т ┌ Барилгын зураг төслийг магадлалд оруулах журамд санал хүргүүлэх тухай┐ Монгол Улсын барилгын салбарын зураг төслийн чанар, ил тод байдал, үйл ажиллагааны үр ашиг, цахим шилжилтийг дэмжих зорилгын хүрээнд “Барилгын зураг төслийг магадлалд оруулах журам”-д дараах саналыг хүргүүлж байна. 1. Зураг төслийн иж бүрдэл бичиг баримтын бүрдэлтийг шалгах явцыг цахим хэлбэрээр зохион байгуулах 2. Магадлал хийлгэх гэрээ байгуулах явцыг цахим хэлбэрээр зохион байгуулах. QR кодтой гэрээ тоон гарын үсгээр баталгаажуулах 3. Магадлалын төлбөртэй холбоотой цахим хэлбэрээр зохион байгуулах 4. Экспертын шалгах, хянах үйл явцыг бүхэлд нь цахимаар зохион байгуулж, баталгаажуулах эцсийн шатанд цаасан хэлбэр ашиглах боломжтой байхаар зохицуулах. Хүндэтгэсэн Захирал. С.Бауыржан

Хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөгөө мөрдөх гэхээр хэтэрхий том ерөнхий иженерийн эх үүсвэр удаан хугацаанд шийдэгдэх тул. 10 аж ахуй нэгж, иргэн нэгдэн ТЭЗҮ үндэслэл барилгажилтын төсөл хийгдсэний үндсэн дээр загавар зураг тэр зургийн дагуу шууд батлагддаг байх хэрэгтэй. 10 хуулийн этгээд, иргэн нь 5-10 хүртэл га талбай хамарсан барилгажилтын төсөл төлөвлөлгөө хийлгүүлж батлуулсанаар ажлын зураг шууд хийгдэх боломж бүрдэнэ гэж тооцох хэрэгтэй. Хот суурин газар хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөгөөний бүсчлэлийг мөрдөж бүтээн байгуулалт хийх бөгөөд газрын зориулалт гэж зүй л хот зуурин газар ерөөсөө байхгүй байх ёстой.

Мэргэжлийн ёс зүй алдсан архитектор хот төлөвлөгчдийг хариуцлага хүлээлгэдэх болгох хэрэгтэй. Стандарт норм удаа дараа зөрчсөн, Гол ус, инженерийн дэд бүтцийн хамгаалалтын зуравс давуулж төлөвлөлт удаа дараа хийсэн аж ахуй нэгж архиекторуудад эрүүгийн харуцлаг хүлээлгэдэг тогтолцооо бүрдүүлмээр байнаа. ХАРУЦЛАГ ЁС ЗҮЙ хэрэгтэй байна. МОНГОЛ УЛСЫН БАЙЖ БАЙГАА ЦАРАЙ МАНАЙ АРХИТЕКТОРУУДЫН ХИЙСЭН АЖИЛ ШҮҮ

Загвар зураг хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөлгөөний бүсчлэлээ мөрдөж байвал зүгээр цахимаар хариу нь гардаг байх хэрэгтэй. Хурал мурал ерөнхий архитектор энэ тэрий гарын үзсэг зурагхгүй шууд явж бодог цахим сиситемд оруулах хэрэгтэй. нэг юугаа ч мэдэхгүй ашиг сонирхолтой мэргэжилтэн, хэлтсийн дарга, ЖЭНЗИ ерөнхий архитектор материал хүлээж аваад бөөн хүнд суртал болгож болгож нэг болсон болоогүй юм гаргадагыг нь болиулаадах л хэрэгтэй байна. Хүний оролцоогүй цахим болгох хэрэгтэй шүү

Барилгын хөгжлийн төвийн олон гарын үсгийг зүгээр цахим болгож өгөх хэрэгтэй. Мэдлэг муутай дарга, хэлтсийн дарга нар цахимаар тодохой хугацаанд зөвшөөрөх эсвэл татгалзах нь хийгдэхгүй байвал албан тушаалтай нь ярьдаг байх хэрэгтэй. Мөн материал бүрдүүлэлт нь цахимаар маши энгийн байдлаар илгээгддэг байх хэрэгтэй заавал матерал хүлээж авна гээд 1 мэргэжилтэн сууж байдаг баймааргүй байна. Мөн юм л бол албан бичиг өг гэдэг байдлаа зогсоо. Зүгээр сиситемээр хүний оролцоогүй болгох хэрэгтэй. Ашиг сонирхолтой байлгахыг хүсвэл хүний их байна гэсэн үг. ЦАХИМ ЦАХИМ ЦАХИМ

Экспертүүдийг зураг хийх явцад нь зөвшилцдөг болгох хэрэгтэй. Зураг дууссан хойно засуулна энэ тэр гээд их хүндрэл учирдаг. Магдлал хийх хугацааг маш тодорхой болгох. Экспертүүд тогтсөн өдрүүдэд мэргэлийн холбоон дээр цугларан. зөвлөмж өгдөх байхаар зохцуулбал ажил хийх хүндрэл харьцангуй багасана. Түгжрэлтэй үед зураг аваад экспертүүдээр тойрно гэдэг түгжрэл нэмэх ажил хүндрэх асуудал их байна. Мөн бүх бичиг цаасыг цахим болгож хугацаатай болгох хэрэгтэй байна. Эксперт цахим гарын үсэг зурсан бол заавал эх хувиар тамга даруулдаг байдлыг болиулмаар байна. Хүсэлтээ цархимаар өгөхөд автомаатар гэрээ байгуулагдан экспертүүд автоматаар сонгогддох байх хэрэгтэй. Зав цагтай экспертүүд нь долоо хоног бүр завтайгаа цахимаар илэрхийлж баталгаажуулдах байх хэрэгтэй. Тэгэхгүй бол нэг хүн сонгодог утас нь өөрчлөгдсөн. эсвэл хөдөө гадаа явсан гээд хүндрэл үүсээд байна. Гүйцэтгэгч нь дор хаяж 1 удаа экспертээ өөрчидөг эрхтэй байх хэрэгтэй.

"Барилга, байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах, магадлал хийх дүрэм"-ийн төсөлтэй танилцахад: - Одоо мөрдөж буй барилгын тухай хуультай уялдаа муутай - Одоо мөрдөж буй барилга байгууламжийн төвөгшлийн ангилалын дүрэмтэй уялдаагүй - Одоо мөрдөж буй Зураг төсөл зөвшөөрөлцөх, магадлал хийх дүрмээс илүү сайжирсэн гэх зүйлгүй - Хэлзүй, найруулгын асар их алдаатай - Логик авцалдаагүй - Дүрмийн төслийн боловсруулалт маш муу зэрэг бүхий л талаар дэмжих боломжгүй, санал өгөх гэхээр бүхий л бүлэг, заалт хэсэг бүрээр нь өөрчилж засахуйц буюу бүхэлд нь шинээр бичихүйц байна гэж үзлээ. Тиймээс манай компанийн зүгээс уг төслийг түдгэлзүүлж архитекторууд, инженерүүд, зураг төслийн байгууллагуудын өргөн оролцоотойгоор дахин шинэ төсөл боловсруулж хэлэлцүүлэн зохих төрийн захиргааны байгууллагад шинээр хүргүүлж батлуулах нь зүйтэй гэсэн саналтай байна. Мөн Барилгын тухай хуулийг шинэчлэн батлуулах гэж буй талаар албан бус мэдээлэл байгаа тул тус хуулийн төсөлтэй уялдуулах, эсвэл тус хуулийг шинээр батлагдсаны дараа уг дүрмийг батлуулах нь зүйтэй. Барилгын зураг төсөлийн "Арт Капитал" ХХК-ийн архитекторууд.

.

Зураг төсөлд магадлал хийх байгууллага бүтцийг шинэчлэн экспертийн хамгийн доод тоог зааж өгөх шаардлагатай магадалалын гэрээний хугацаа экспертүүд дээр шалгуулж хянуулж явсаар дуусах, хүний нөөцөөс шалтгаалан 1эксперт дээр олон зураг очих хяналт хийх хугацаа чанарыг муутгаж байна. Мөн зураг төсөлд магадлал хийх хугацааг тодорхой зааж оруулах шаардлагатай байх. 5,3,1 заасан бүрдэл хангасан эсэхийг 3 хоног шалгана? Зураг экспертэд өгснөөс хойш 2-4 хонгийн дотор шалгаж эхний мэдээлэл өгөх /засвартай тохиолдолт тодорхой хугацаа өгөх/

Магадлалыг хувийн хэвшилрүү шилжүүлэх

1. Зургийн эксперт ,Төсвийн эзсперт хийдэг хүмүүс тухайн салбартаа монопол болсон аж нэгж захирал, хамаатан садан дүү, аав нар эксперт хийдэг болиулах ашиг сонирхлийн өндөр зөрчилтэй байна хэцүү байна шүү эдгээрийг болиулах

1. Санал Магадлалыг цахимжуулах Жишээн яг энэ Барилгын тусгай зөвшөөрлийн систем адилхан цахим болгох

deerees ATD ZZ-g ni batlaad yavuulchihaar bid AZ-g hyanahaas oor yaahav de uneheer magadlal hiilguuleh gej bgaa bol ZZ-aas ehluulsen ni deer bh gej bodoj bn da

Хүснэгт 1-ийн 7-р заалтын “Тавигдах шаардлага”-д “Инженер-геологийн хээрийн судалгааны ажлын гүйцэтгэлийг хүлээж авч баталгаажуулах Хөрсний лабораторийн үр дүнг Үндэсний итгэмжлэлийн төвийн итгэмжлэгдсэн лаборатори гүйцэтгэсэн байх гэсэн заалт нэмж тусгах

Санал. Зураг төсөл шалгаж буй мэргэшлийн зэрэгтэй инженер архитекторын хүлээх хариуцлагыг тодорхой болгох. ТӨСӨЛД БАЙГАА ЗААЛТ 5.2.3. Сонгон шалгаруулж магадлал хийх эрх авсан экспертийн /иргэн, хуулийн этгээд/ мэргэжлийн чадавхийг дээшлүүлэх сургалтын үйл ажиллагааг зохион байгуулах; Тайлбар: - Мэргэжлийн ТББ-ын түншлэл ХББОСЯ-тай байгуулсан гэрээний үндсэн дээр төрийн чиг үүргийг хэрэгжүүлэх ажлын хүрээнд сургалт зохион байгуулж байгаа ажилд хамаарах эсэх? ТӨСӨЛД БАЙГАА ЗААЛТ 5.2.5. Магадлал хийх иргэн, хуулийн этгээдийн үйл ажиллагаанд хяналт тавьж, хариуцлага тооцох; Тайлбар: - Яаж хяналт тавих болон хүлээх хариуцлагын хуулийн үндэслэлийг тодорхой дурдах шаардлагатай. (МУ-ын Иргэний хууль, Барилгын тухай хууль, Зөрчлийн тухай хуулийн төддүгээр зүйлийн тэд дэх заалтын дагуу гэх мэт) ТӨСӨЛД БАЙГАА ЗААЛТ 5.2.8. Барилгын тухай хуулийн 34.1.4-д заасан барилгын асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллага энэ дүрмийн 5.1-д заасан ажлыг зохион байгуулахаас гадна энэ дүрмийн 5.2-т заасан үйл ажиллагааг хэрэгжүүлж болно. Тайлбар: - ... үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх гэсэн нь “Барилгын тухай хууль”-ийн 34-р заалт буюу барилгын асуудал эрхэлсэн төрийн захиргааны байгууллагын чиг үүрэгт огт байхгүй заалт. Санал. ...энэ дүрмийн 5.2-т заасан үйл ажиллагааг хэрэгжүүлж болно гэснийг хасах. Зургаа. Барилга байгууламжийн зураг төслийн магадлалын дүгнэлтэд тавигдах шаардлага ТӨСӨЛД БАЙГАА ЗААЛТ 6.3. Барилга байгууламжийн зураг төслийн магадлалын нэгтгэсэн дүгнэлт нь дараах агуулга шаардлагыг хангаж, энэ дүрмийн 5.1-д заасан байгууллага баталгаажуулна. 6.3.4. зураг төсөл холбогдох норм, дүрмийн шаардлага хангасан байдал; Тайлбар: - ... зураг төсөл норм дүрмийн шаардлага хангасан байдлыг магадлалын дүгнэлтийн нэгтгэл гаргах байгууллага тогтоохгүй, зөвхөн эрх бүхий эксперт л тогтооно. Санал. 6.3.4 заалтыг хасах. ШИНЭЭР ОРУУЛАХ 6.9. Магадлалын дүгнэлтийн нэгтгэл нь эрх бүхий экспертүүдийн дүгнэлтийг нэгтгэн бичиж байгаа учир нэгтгэсэн дүгнэлт гаргаж буй байгууллагын дүгнэлт бичсэн мэргэжилтэн болон байгууллагын эрх бүхий албан тушаалтан гэсэн зөвхөн 2 гарын үсэгтэй гардаг байх саналтай байна. ТӨСӨЛД БАЙГАА ЗААЛТ 8.5. Магадлалын ажлыг зохион байгуулж магадлалын нэгтгэсэн дүгнэлт гаргах байгууллага нь барилгын тухай хуулийн 39.5 заасан Барилга байгууламжийн зураг төслийг бүхийл хэсгийг нэгтгэж хууль тогтоомж, норм нормативын баримт бичгийн шаардлагад нийцсэнийг нотолж, техникийн шийдлийн талаарх мэргэжлийн дүгнэлт гаргаж хариуцлага хүлээхээс гадна магадлал хийх үйл ажиллагааны эрсдэл хохирлыг хариуцна. Тайлбар: -39.5 заасан Барилга байгууламжийн зураг төслийг бүхийл хэсгийг нэгтгэж хууль тогтоомж, норм нормативын баримт бичгийн шаардлагад нийцсэнийг нотолж, техникийн шийдлийн талаарх мэргэжлийн дүгнэлт гаргаж хариуцлага хүлээх нь зураг төсөлд магадлал хийх экспертийн хүлээх хариуцлага. Өөрчлөн найруулах. магадлалын ажлыг зохион байгуулж магадлалын нэгтгэсэн дүгнэлт гаргах байгууллага нь магадлалын гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд гэрээнд заасан хариуцлага хүлээхээс гадна “Авлигын эсрэг хууль”, “нийтийн албанд нийтийн болон хувийн ашиг сонирхлыг зохицуулах, ашиг сонирхлын зөрчлөөс урьдчилан сэргийлэх тухай хууль”-д заасан хариуцлага хүлээхээс гадна магадлал хийх үйл ажиллагааны эрсдэл хохирлыг хариуцна.

ТӨСӨЛД БАЙГАА ЗААЛТ 3.10. Батлагдсан зураг төслийг давтан хэрэглэх, нэг маягийн зураг төсөлд холболт хийж боловсруулахдаа энэ дүрмийн 2.6-д заасан журмын шаардлага болон дараах шаардлагыг хангуулсан байна. Тайлбар: - Найруулгын алдааг засах, дүрмийн 2.6-р зүйл гэж байхгүй байна. ТӨСӨЛД БАЙГАА ЗААЛТ 2.2. Зураг төсөл боловсруулах бэлтгэл ажлын үе шатны ажлыг захиалагч байгууллага гүйцэтгэхдээ Барилгын тухай хуулийн 38 дугаар зүйлийн 38.1.1; 38.1.2-т заасан зураг төсөл зохиогчийн чиг үүргийн дагуу гэрээний үндсэн дээр хамтран гүйцэтгэх эсвэл Барилгын тухай хуулийн 42 дугаар зүйлд заасан зөвлөх үйлчилгээгээр гүйцэтгүүлж болно. Тайлбар: - Барилгын тухай хуулийн 38 дугаар зүйл болох зураг төсөл зохиогчийн чиг үүрэгт захиалагчийн үүргийг гэрээ байгуулсны үндсэн дээр хамтран хэрэгжүүлэх тухай огт байхгүй. Өөрчлөн найруулах. Зураг төсөл боловсруулах бэлтгэл ажлын үе шатны ажлыг захиалагч байгууллага дангаараа гүйцэтгэх эсвэл Барилгын тухай хуулийн 42 дугаар зүйлд заасан зөвлөх үйлчилгээгээр гүйцэтгүүлж болно. ТӨСӨЛД БАЙГАА ЗААЛТ 4.3. Зураг төслийн холбогдох хэсгийн хуудас тус бүрийг зохиогч болон хянаж шалгасан мэргэшлийн зэрэгтэй инженер, архитектор гарын үсэг зурж, хувийн дугаар бүхий тэмдэг дарсан байна. Тайлбар: - Хянаж шалгасан мэргэшлийн зэрэгтэй инженер, архитектор ЯМАР ХАРИУЦЛАГА ХҮЛЭЭХ ВЭ? . Магадлалаар хянуулахаар ирж буй зарим зураг төсөл оюутны курсийн ажлаас долоон дор боловсруулалттай байдаг бодит жишээ байгаа ба 2 болон түүнээс дээш удаа засуулдаг, зураг засах тухай маш олон тооны анхааруулга бичүүлдэг гэх мэт.

Хүснэт №1-ийн 7-р заатанад Ул хөрсний механик шинж чанарын норматив ба тооцооны үзүүлэлтүүд болон хөрсний улирлын хөлдөлтийн гүн, овойлтын хүч, хувийн цахилгаан эсэргүүцэл, хатуулгийн зэрэглэл, газар хөдлөлтийн балл зэрэг үзүүлэлтүүдийг зохих норм дүрмийн дагуу тогтоосон байх, гэж нэмж тусгах

Хүснэгт 1-ийн 7-р заалтын “Тавигдах шаардлага”-д “Инженер-геологийн хээрийн судалгааны ажлын гүйцэтгэлийг хүлээж авч баталгаажуулах” гэсэн заал нэмж тусгах

5.6. Инженер геологийн судалгаагаар төвөгтэй хөрстэй барилгын талбайн туршилт, геотехникийн судалгаа, шинжилгээнд магадлал хийнэ. Гэсэн заалтыг хасах