1.Шинээр ашиглалтад орж буй байрны дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийг хүлээлцэх журам, 2.Граж өмчлөгчдийн журам, 3.Сууц өмчлөгчдийн холбооны эзэмшлийн газар дээр байрлах нийтийн эзэмшлийн зогсоол ашиглах журам нэн хэрэгтэй байна

СӨХ нь оршин суугчдын эрх ашгийг хөндөн, үл ойшоож мэргэжлийн бус алдаа их гаргаж байна. Үүнтэй холбоотойгоор оршин суугчдыг хохироосон асуудал байхад ажлаа хийхгүй, үүргээ биелүүлэхгүйгээр оршин суугчдын эрх хэмжээнд халдаж бна. Үүн дээр нь ёс зүйн дүрэмтэй болгомоор бна. Соёлын шаардлага биелүүлдэг байхыг шаардаж баймаар бна. Үндсэндээ ажилдаа муу, ажил хийж чадахгүй хүмүүс байгаад бна. Соёлын хэмжүүрийг батлах, соёлгүй харьцан хохироосон асуудалд хариуцлага нь тодорхой болгох хэрэгтэй. Мөн оршин суугчдын ая тав тухтай байдлыг хангаж чадахгүй хүн Сөхийн дарга хийж бна. Бүүр оршин суугчдын эсрэг баыр сууринаас ажил үүргээ гүйцэтгэж байгаа нь нэн харамсалтай, тохуурхалтай бна. Хүндрэлтэй болгодог Далт СӨХ ын асуудал бна

Гараж эзэмшигчдийн журамтай болох

Гараж эзэмшигчдийн журамтай болох

1. Шинннр ашиглалтанд орж буй байрны дундын өмчийг хүлээж авах журамтай болох

Сууц өмчлөгчид нь төлбөрийн үлдэгдэлгүй нөхцөлд хуралд оролцож санал өгөх боломжтой гэсэн зүйл оруулбал оршин суугчид илүү хариуцлагатай болох юм.

Сууц өмчлөгчдийн холбооны үлгэрчилсэн дүрмийн төсөл дээр хэд хэдэн журмыг шинээр оруулах саналтай байна. 1рт- шинээр байр ашиглалтад орж буй байрны сууц өмчлөгчдийн холбооны захирлыг ажлын комисст оруулдаг байх 2рт - дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийг хүлээлцэх журам 3рт- Граж өмчлөгчдийн журам 4рт - Сууц өмчлөгчдийн холбооны эзэмшилийн газар дээр байрлах нийтийн эзэмшилийн зогсоол ашиглах журам 5рт- Удирдах зөвлөл, хяналтын зөвлөх ажиллах журам 6рт- Гүйцэтгэх захирал сонгон шалгаруулах журам гэх мэт тус тусын журамтай байна гэсэн саналыг дэвшүүлж байна. Та бүхэн дэмжиж өгнө үү.

Сөх-ийн дүрэм журамыг шинэчлэх 1.Шинээр ашиглалтад орж буй байрны дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийг хүлээлцэх журам, 2.Граж өмчлөгчдийн журам, 3.Сууц өмчлөгчдийн холбооны эзэмшлийн газар дээр байрлах нийтийн эзэмшлийн зогсоол ашиглах журамтай баймаар баына. зохион байгуулалтын асуудал дээр 1.Удирдах зөвлөл, Хяналтын зөвлөл ажиллах журам, 2.Гүйцэтгэх захирал сонгон шалгаруулах журам

Санал 1. УЗ,ХЗ ажиллах журамтай болох 2.Гүйцэтгэх захирал сонгон шалгаруулах журамтай болох 3. Граш өмчлөгчидийн журамтай болох 4. Нийтийн эзэмшлийн авто зогсоол ашиглах журамтай болох 5. Сөх ажилчидын эрх ашгийг хамгаалсан журамтай болох 6 Иргэдийн Сөх н төлбөр төлөлтийг зээлийн санд холбож оноонд оруулах

Граж эзэмшигчдийн журам тодорхой оруулж өгөх шаардлагатай байна. Дүрмийн төсөлтэй танилцлаа.Хүлээн зөвшөөрч байна. Өөр нэмэх зүйлгүй.

Дэмжиж байна

Дэмжиж байна

өмнө хариуцлаггүй ажилласан сөхийн захиралд хариуцлага тооцох

Гүйцэтгэх захирал сонгон шалгаруулах журамтай болох хэрэгтэй. Мөн СӨХ-г доод тал нь хэдэн айлтай байх талаар лимиттэй баймаар байна. Цөөхөн айлтай СӨХ-ууд ажилчин болон санхүүгийн тал дээр маш их асуудалтай байдаг. СӨх төлбөрөө төлдөггүй оршин суугчдыг цахилгааны төлбөр төлөхгүй байх үед хязгаарлалт хийдэг шиг цаилгааныг нь хязгаарлах зөвшөөрөлтэй болгох хэрэгтэй. Тэгж байж хаа хаанаа ажил сунжрахгүй, оршин суугчид хариуцлагаа нэхэж, СӨХ үр дүнтэй ажиллана.

СӨХ-н төлбөрийн мкв тооцохгүй бх. Нэг ижил төлбөрөөр тооцох. Барилга ашиглалтанд орсоноос хойш 3- н жилийн хугацаанд барилгын засвар үйлчилгээтэй холбоотой зардлыг СӨХ-с хасчтөлбөр хасч тооцох. Хрн хогны төлбөр, цэвэрлэгээ үйлчилгээний төлбөрийг авахад ямарч асуудалгүй гэж бодож бн. Энэ нь шудрага бх

1990-ээд оноос орон сууцны конторт цэвэрлэгч нар нь харьяалагддаг байсан. Хариуцлагатай ч байсан. Үйлчлэгч нь хамт олонтой. Тогтвор суурьшилтай. Илүү хариуцлагатай байсан. Одоогийн СӨХ нэг үйлчлэгч ажиллуулахын тулд даргатай нягтлан бодогчтой, удирдах зөвлөлтэй бас болоогүй Дээд зөвлөлтэй. Монгол улсын жирийн иргэд илүүдэл олон дарга элдэв бусын хүн тэжээхэд хүнд байна. Энэ СӨХ гэгч давхар ачааг иргэдийн нуруун дээрээс авч хая.

Сөх ийг оршин суугчид өөрсдөөбайгуулна гэдэг ч барилгын компаний эзэд байгуулаад хамаатан саднаараа дарга нябо хийлгэдэг шинэ байруудад цэвэрлэгээнээс өөр ноцтой асуудал бага. Ер нь сөхийг татан буулгахж орон сууцны конторт хариуцуулбал зүгээр байх. Сөх байсан ч иргэд байнга хяналттавих боломжгүй нэг мэдэхэд төлсөн мөнгийг нь идээд өөр ажил хийгээгүй байдаг нь нийтлэг. Хэсэг ажилгүй зальтнууд цалинжиж байгаад яваад өгдөг. Оршин суугчид тэр болгоныг шүүхдээд явах цаг боломжгүй.

СӨХ-төлбөрийн дээд доод хязгаарыг тогтоох зохицуулалт оруулах. Энэ нь байршил болон өөр холбогдох хүчин зүйлээс хамаарч болох ба түүнийгээ тодорхой тусгах

Дүрмийн төслийн 3.1.6.түр хугацаагаар сууцандаа амьдрахгүй байгаа холбооны гишүүд нь сууц өмчлөгчийн эрх үүргээс чөлөөлөгдөхгүй; гэснийг 3.1.6. Нэг сараас дээш түр хугацаагаар сууцандаа амьдраагүй нь нотлогдсон тохиолдолд амьдраагүй сарын хугацаагаар төлбөрөөс чөлөөлөгдөнө, харин бусад тохиолдолд холбооны гишүүд нь сууц өмчлөгчийн эрх үүргээс чөлөөлөгдөхгүй; гэж өөрчлөх

het undr suh in tulburt teriigee dagaad ajlaa hiiggui suh iig orshin suugchdiin olonhiin huselteer tatan buulgaj boloh zohitsuulaltiig oruulj ugnu uu