1990-ээд оноос орон сууцны конторт цэвэрлэгч нар нь харьяалагддаг байсан. Хариуцлагатай ч байсан. Үйлчлэгч нь хамт олонтой. Тогтвор суурьшилтай. Илүү хариуцлагатай байсан. Одоогийн СӨХ нэг үйлчлэгч ажиллуулахын тулд даргатай нягтлан бодогчтой, удирдах зөвлөлтэй бас болоогүй Дээд зөвлөлтэй. Монгол улсын жирийн иргэд илүүдэл олон дарга элдэв бусын хүн тэжээхэд хүнд байна. Энэ СӨХ гэгч давхар ачааг иргэдийн нуруун дээрээс авч хая.

Сөх ийг оршин суугчид өөрсдөөбайгуулна гэдэг ч барилгын компаний эзэд байгуулаад хамаатан саднаараа дарга нябо хийлгэдэг шинэ байруудад цэвэрлэгээнээс өөр ноцтой асуудал бага. Ер нь сөхийг татан буулгахж орон сууцны конторт хариуцуулбал зүгээр байх. Сөх байсан ч иргэд байнга хяналттавих боломжгүй нэг мэдэхэд төлсөн мөнгийг нь идээд өөр ажил хийгээгүй байдаг нь нийтлэг. Хэсэг ажилгүй зальтнууд цалинжиж байгаад яваад өгдөг. Оршин суугчид тэр болгоныг шүүхдээд явах цаг боломжгүй.

СӨХ-төлбөрийн дээд доод хязгаарыг тогтоох зохицуулалт оруулах. Энэ нь байршил болон өөр холбогдох хүчин зүйлээс хамаарч болох ба түүнийгээ тодорхой тусгах

Дүрмийн төслийн 3.1.6.түр хугацаагаар сууцандаа амьдрахгүй байгаа холбооны гишүүд нь сууц өмчлөгчийн эрх үүргээс чөлөөлөгдөхгүй; гэснийг 3.1.6. Нэг сараас дээш түр хугацаагаар сууцандаа амьдраагүй нь нотлогдсон тохиолдолд амьдраагүй сарын хугацаагаар төлбөрөөс чөлөөлөгдөнө, харин бусад тохиолдолд холбооны гишүүд нь сууц өмчлөгчийн эрх үүргээс чөлөөлөгдөхгүй; гэж өөрчлөх

het undr suh in tulburt teriigee dagaad ajlaa hiiggui suh iig orshin suugchdiin olonhiin huselteer tatan buulgaj boloh zohitsuulaltiig oruulj ugnu uu

1.СӨХ-ийн төлбар төлдөггүй оршин суугчдад хариуцлага тооцдог байх 2. СӨХ-ийн удирдах зөвлөлийн гишүүдийг тодорхой шалгуурын дагуу сонгодог байх 3. СӨХ-ийн дарга болон удирдах зөвлөл улирал тутамд гүйцэтгэсэн ажлын тайланг оршин суугчдад тавьдаг байх, мөн СӨХ -ийн дарга болон удирдах зөвлөл СӨХ-ий үйл ажиллагааг хангуулаагүй тохиолдолд хариуцлага хүлээдэг байх

Удирдах зөвлөлийн гишүүд ажилгүй хүмүүс биш тодорхой чухал мэргэжлийг зөвлөгөө өгөх түлшний инженер, сангийн мэргэжилтэн хуульч гэх мэт хүмүүсийн нэгдэл баймаар байна

1.Дүрэмд бүх гишүүдийн хурал ирц хүрээгүй ч сөх ны ажил хэвийн үргэлжилнэ гэдэг заалт оруулж өгнө үү 2.СӨХ ны төлбөр төлөөгүй иргэний банкны зээлийн квотын дүнд нөлөөлүүлж өгнө үү 3 .СӨХ нд бүх иргэд бүх төрлийн гомдол өгдөг. Үүнийг хуулиар хязгаарлах. Сөх хэдий иргэдийн төлаалөл иргэдийн эрх ашигийг хамгаалдаг хэдий ч эргээд энэ нь СӨХ ны бүх ажилчидад маш их дарамт болж ирдэг Өөрөар хэлбэл СӨХ нб ажилчидын эрх ашиг ялангуяа Сөх ны гүйцэтгэх захиралын эрх ашиг эрүүл мэнд нэр төрд маш их хохирч ажлын байрны дарамт маш их орж ирдэг. Сөх ны ажилчидын аюулгүй байдлыг хамгаалах заалт оруулж өгөхийг хүсэж байна Баярлалха

Төлбөр төлөхгүй бгаа иргэдийг цэгцлэх талаар тусгах

Холбооны орон тоо, ажилтнуудын цалинг хэрхэн тогтоох,төлбөр төлөөгүй өмчлөгч,эзэмшигч нарыг хэрхэн төлүүлэх талаар тусгах

Tureeseer avmaar bn

Орон сууцны байшин биш барилга гэдэг үгээр сонгох хуулийн хэллэг.

Миний бодол шууд ашиглалтанд орсон гэрчилгээтэй байраар шууд солиод орчмоор бна олон жил түрээсийн байраар явна гэдэг бол хэцүү бүтэхгүй асуудал